Varme

Læs om krav til samt hvordan der søges om tilladelse til at etablere ny, udskifte eller nedlægge en varmeforsyning.

Læs om forskellige former for varmeforsyningen samt hvordan der kan søges om tilladelse:

Ildsteder og skorstene

Når du får udført installation af en skorsten, pejs eller brændeovn, skal det anmeldes til skorstensfejeren.

Se byggeregler for skorstene på bygningsreglementet.dk

Skorstensfejerbekendtgørelsen på retsinformation.dk

Skal du have opført en skorsten, pejs eller brændeovn eller vedligeholde en, som allerede er installeret, skal du overholde skorstensfejerbekendtgørelsen og byggeloven. Kommunen har pligt til at sikre, at det sker.

Hvis skorstensfejeren bliver opmærksom på, at din skorsten ikke lever op til kravene i bygningsreglementet, skal han meddele det til kommunen.

For at undgå brandrisiko skal skorstene renses og ses efter regelmæssigt. Den der ejer bygningen skal sørge for, at en skorstensfejer kan komme til at rense og efterse skorstenen. Efter loven skal det ske en gang om året.

Skorstensfejere

Når du har brug for en skorstensfejer til at udføre arbejde ved din skorsten, eller når du skal have etableret en ny, kan du frit vælge enten at benytte en skorstensfejer, som Gribskov Kommune har en aftale med, eller en anden skorstensfejermester.

Alle spørgsmål vedrørende opkrævninger/takster skal rettes direkte til din skorstensfejer.

Skorstensfejermestre som Kommunen har aftale med

Gribskov Kommune har indgået aftale med to skorstensfejermestre, og de dækker hvert deres område af Kommunen.

Bor du i den tidligere Græsted-Gilleleje Kommune, kan du kontakte skorstensfejermester Bent Granov:

Tlf. 48 39 39 02 eller på mobil 20 95 51 25 (Mandag-torsdag kl. 7–15 eller fredag kl. 7–14)

Mail Bent.fejer.211@gmail.com

Bor du i den tidligere Helsinge Kommune, skal du kontakte skorstensfejermester Michael Bredgaard:

Tlf. 48 71 23 86 (Mandag-fredag kl. 7-9)

Mail mbfejer@gmail.com

Alle henvendelser om det udførte skorstensfejerarbejde og om betaling skal rettes direkte til skorstensfejeren. Det er også skorstensfejeren, der skal have besked om til- og afmelding af skorstene.

Anden skorstensfejer

Du kan frit vælge en anden skorstensfejer, hvis du vil. Vælger du en anden skorstensfejermester, skal arbejdet kunne dokumenteres fx ved forevisning af en kopi af din regning. Du skal huske at afmelde skorstensfejningen hos den nuværende skorstensfejer.

Sådan afmelder du din skorstensfejermester eller brændeovn

Ønsker du at afmelde skorstensfejning af din skorsten eller ildsted, skal du kontakte din skorstensfejer. Afmeldingen skal ske inden den 1. november, for ikke at betale gebyr for det kommende år.

Takster for storstensfejer

Taksterne følger KLs vejledende takster på området.

Alle spørgsmål vedrørende opkrævninger/takster skal rettes direkte til din skorstensfejer.

Takster 2026 - Beløbene er inkl. moms

Skorstene, centralkedler og brændeovne

For første skorsten indtil 10 meters højde: 169,12 kr.

For efterfølgende skorstene af højde indtil 10 meter på samme ejendom.
I denne sammenhæng skal en ejendom forstås som en selvstændig bygning med egen postadresse: 132,48 kr.

For skorstene over 10 meter for hver påbegyndt meter over 10 meter yderligere: 6,02 kr.

For rensning af centralkedler: 386,10 kr.

For rensning af brændeovne: 193,00 kr.

For skorstene og ildsteder af størrelse fra 35-116 kw forhøjes ovenstående gebyrer med 50%,

fra 116-232 kw forhøjes med 100%,
fra 232 kw forhøjes med 150%

For skorstene, der fejes hyppigere end én gang årligt, forhøjes gebyrerne med 50% for yderligere fejninger, med mindre gebyret er forhøjet efter reglerne i pkt. 2 om tillæg efter fyrets størrelse

Rensning af røgrør og røgkanaler

For rensning af røgrør og røgkanaler, jf. § 6 i Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 239 af 27. april 1993, betales:

For rør og kanaler med indtil 35 x 35 cm indvendigt mål for første meter: 89,47 kr.
For efterfølgende påbegyndt meter: 43,62 kr.
For rør og kanaler med indvendigt mål på over 35 x 35 cm betales for første meter: 178,37 kr.
For efterfølgende påbegyndt meter: 89,47 kr.

For kanaler, der kun renses ved, at skorstensfejeren personligt går gennem kanalen, har mesteren dog lov til i stedet for gebyret at træffe aftale med brugeren om betalingen, idet der tages hensyn til afstanden til og fra det sted, hvor fejningen udføres.

Ekstra rensning

For tilkald til ekstra skorstensrensning samt for rensning af røgovne og røgkamre, der skal udføres uden for de sædvanlige skorstensfejninger, betales efter tidsforbrug samt befordringsgodtgørelse efter samme takst, som for statens tjenestemænd.

Brandpræventivt tilsyn

For brandpræventivt tilsyn, herunder syn i forbindelse med afmelding af skorsten, betales uanset antallet af skorstene på en ejendom: 169,117 kr.

Udfræsning af skorstene og tilkaldelse til skorstensild

For udfræsning af skorstene og tilkaldelse til skorstensild betales efter tidsforbrug den til enhver tid gældende svendetimeløn samt befordringsgodtgørelse efter samme takst, som for statens tjenestemænd.

Tilmelding af nye skorstene eller ildsteder

For tilmelding af nye skorstene/ildsteder, også hvis kun en af delene udskiftes: 641,04 kr.

Prøvningsattest

Påtegning af prøvningsattest:175,84 kr.

Solenergi

Solceller og solfangere på en bygning

Er omfattet af byggelovens § 2. Det betyder, at solceller og solfangere som udgangspunkt ikke må opsættes uden en tilladelse fra kommunen. Læs mere om reglerne i Energi styrelsesen vejledning.

Energistyrelsens hjemmeside

Privat, lav bebyggelse

Men der er undtagelser. Når anlægget opføres på enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse i sommerhusområder, og når det ikke medfører, at du ændrer anvendelsen af din bygning eller udvider etagearealet, så kræver det ikke tilladelse efter byggeloven. Selvom du ikke skal have kommunens tilladelse, så er anlægget en del af bygningen, og derfor skal det leve op til bygningsreglementets krav om bl.a. højde og afstand.

Erhvervsbyggeri og etageboligbyggeri

Solceller og solfangere på erhvervsbyggeri og etageboligbyggeri skal altid have en byggetilladelse.

Solfangere og solceller på grunden

Kræver også byggetilladelse. Læs om reglerne på Energistyrelsens hjemmeside.

Energistyrelsens hjemmeside

Det er ejeren af en ejendom, der er ansvarlig for at overholde gældende lovgivning.

Andre love end byggeloven

Selv om solfangere eller solceller ikke altid er omfattet af byggeloven, kan de være omfattet af anden lovgivning og derfor kræve tilladelse eller dispensation.

Det kan fx være en lokalplan, byplanvedtægt eller tinglyst deklaration, der regulerer solceller og solfangere.

Hvis dit anlæg er i strid med en lokalplan, byplanvedtægt eller en deklaration, skal du søge om dispensation.
Hvis dit hus er bevaringsværdigt, skal du også søge om tilladelse. Bevaringsværdien kan f.eks betyde at kommunen vil vejlede dig om, hvordan du kan få anlægget til at passe med bygningens arkitektur.
Hvis ejendommen ligger i et fredet område, er det vigtigt at du læser fredningsbestemmelserne. De kan indeholde bestemmelser om ændret udseende af bygninger og forhold på terræn, og så skal du søge om dispensation.
Hvis ejendommen er omfattet af naturbeskyttelseslovens beskyttelseslinjer i forhold til sø-, å- og strand mv. kan det kræve en dispensation at opsætte solfangere eller solceller.

Når solfangere eller solceller kræver byggetilladelse, kræver de også landzonetilladelse, hvis de anbringes i landzone.

Jordvarme

Du skal anmelde eller ansøge kommunen om etablering af jordvarmeanlæg.

Jordvarmeanlæg falder inden for to grupper:

Vandrette anlæg (nedgravet) uden for områder med særlige drikkevandsinteresser.
Lodrette anlæg (med boring) samt vandrette anlæg i områder med særlige drikkevandsinteresser.

Anlæg i gruppe 1 kræver blot anmeldelse. Hvis du ikke inden for 4 uger har hørt andet fra os, forudsat, at du i anmeldelsen har vedlagt alle relevante oplysninger, og du kan herefter gå i gang.
Anlæg i gruppe 2 kræver ansøgning. Her betragter vi din anmeldelse, som en ansøgning. Vær opmærksom på, at lodrette jordvarmeanlæg også kræver en VVM.

Det er lovpligtigt at få udført en tæthedsprøvning af en autoriseret installatør. Du vil herefter kunne søge om refusion for elafgiften – spørg dit elselskab om hvordan.

Ansøg om jordvarmeanlæg

Tilladelse til jordvarmeanlæg sendes og tildeles til ejer af ejendommen - også selvom det er entreprenøren eller anden rådgiver, der ansøger.

Det er ligeledes ejers ansvar, at jordvarmeanlægget færdigmeldes.

Anmeldelse/ansøgning på hjemmesiden Byg og Miljø

Vejledning for ansøgning via Byg og Miljø: Når du har oprettet et nyt projekt, kan du tilføje ansøgningstype for jordvarme - find dem under 'Vand, varme, affald, energi, miljø og natur' længere nede på siden. Klik, så afsnittet folder sig ud, og vælg sagstypen under 'Jordvarmeanlæg', der passer til dit projekt. Under 'Øvrige ansøgningstyper' nederst på siden, findes også ansøgningstype for 'Sløjfning af jordvarme uden brine (fordampningsanlæg)'. Klik på 'Tilføj' på den eller de ansøgningstyper du skal bruge og klik på 'næste' nederst på siden.

Anmeldelse af jordvarme via kommunens skema

Sløjfning af jordvarme via kommunens skema

Hvis du blot ønsker at forespørge om muligheden for jordvarme, kan du også benytte ovenstående skema. Udfyld blot de relevante punkter og beskriv, at det er en forespørgsel, så vil kommunen gennemgå sagen og vende tilbage til dig.

Færdigmelding af jordvarmeanlæg

Hvis du selv har ansøgt om jordvarmeanlægget, kan det færdigmeldes via den kontakt, du allerede har til kommunen.

I nogle sager, har en entreprenør eller anden rådgiver ansøgt, mens det er ejer selv, der færdigmelder. Hvis du, som ejer, ikke allerede har en kontakt med kommunen i forbindelse med ansøgningen, kan du benytte nedenstående skema for færdigmelding:

Skema for færdigmelding af jordvarmeanlæg

Færdigmelding af jordvarmeanlæg

Navn *

Telefon *

Mail *

Hvor er installationen foretaget: *

Matrikelnummer:

Ejerlav:

Installatør: *

Udfyld gerne alle kontaktoplysningerne på installatøren

Sagsnummer:

Udfyld gerne kommunens sagsnummer, hvis du kender det.

Varmeslanger: Målsat tegning over placering af jordslanger vedlægges

Boring: Målsat tegning af boringens placering samt dokumentation for boreprofil og boringens udbygning (tætning mv.) samt brug af materialer vedlægges

Kopi af dokumentation for tæthedsprøvning udført jf. §19 i jordvarmebekendtgørelsen vedlægges

Fremgangsmøde for tæthedsprøvning er angivet i bilag 3 jf. §19 i jordvarmebekendtgørelsen

Dokumentation med installatørs underskrift og stempel er vedhæftet

Vedhæft dokumentation *

Upload

Undertegnede erklærer hermed, at jordvarmeanlægget er etableret i overensstemmelse med bekendtgørelse nr. 1019 om jordvarme samt vilkårene givet i meddelte tilladelse. *

Felter med (*) skal udfyldes

Pr. 1/1 2026 ændres håndtering af olietanke i Gribskov kommune

Olietanke

Det er ALTID dig som grundejer der er ansvarlig for, at reglerne om olietanke bliver fulgt. Henvendelser om olietanke i Gribskov kommune sendes til Miljøafdelingen via digital post eller nedenstående kontaktformular.

Når du overgår til anden varmekilde, din olietank tages ud af brug, eller din olietank når sløjfningsterminen, er det vigtigt, at du som ejer får sløjfet din olietank.

Når tanken er sløjfet, skal dokumentation i form af sløjfningsattest, billeder og kvittering, sendes til kommunen. Husk at skrive din adresse, oplysninger på tanken, oplysninger om hvad der er foretaget med tanken, hvem der har udført sløjfning, samt hvilken varmekilde du skifter til.

På baggrund af de fremsendte oplysninger vil opdatere oplysningerne i BBR.

Olietanke er kun forsikringsdækkede så længe de overholder olietankbekendtgørelsen. Jordforureninger fra olietanke, som opdages senere end seks måneder efter sløjfningsdatoen, er ikke forsikringsdækkede.

Hvis der er mistanke om olieforurening (synligt hul i tanken, misfarvning af jorden i tankgraven, olielugt mm.), skal kommunens Miljø afd. straks kontaktes på tlf. 72 49 60 00 eller på nedenstående kontaktformular.

Du kan sende oplysninger om olietanke til Miljøafdelingen via digital post eller nedenstående kontaktformular.

Du kan også anmelde sløjfning/etablering af olietanke på www.bygogmiljoe.dk

Anmeld sløjfning eller etablering af olietank

Kontakt Miljøafdelingen

Navn

Mail

Telefonnummer

Adresse

Din henvendelse

Eventuelt vedhæftning af fil

Upload

Læs mere om olietanke

En nedgravet olietank kan sløjfes på flere måder:

Opgravning: Tanken graves op og studse til påfyldning og udluftning fjernes.
Afblænding: Tanken tømmes, men bliver liggende i jorden. Studse til påfyldning og udluftning fjernes/afproppes.
Afblænding og sandfyldning.

Hvis tanken ligger i køreareal (under carport eller indkørsel) eller tæt ved bygningsfundament, kan det være nødvendigt at sikre sig mod sammenstyrtning ved f.eks. at fylde tanken med sand.

Sløjfning efter kommunens skærpede retningslinjer

Gribskov Kommune anbefaler, at hvis tanken bliver liggende i jorden, afblændes tanken efter kommunens skærpede retningslinjer. Dette er ikke et lovkrav, men gøres for at sikre, at der ikke er en olierest tilbage i tanken efter tømning, som senere kan skabe en jordforurening.

For at forebygge dette, skæres der et hul ca. 60 x 60 cm i tanken, så inderside og bund kan rengøres for olierester, slam og lignende. Tanken renses til et niveau, der svarer til, at den er trykspulet med rensevæske.

Den indvendige manuelle rensning dokumenteres med billeder. Sløjfningsattest, billeder, sammen med kvittering fra firmaet, som har tømt tanken, sendes til kommunen. Hvis tanken opgraves, tages billeder af tankgraven og af den opgravede tank.

Overjordiske tanke og kældertanke kan sløjfes på to måder:

Afblænding af anlægget: Tanken tømmes og bundsuges for restindhold. Påfyldningsstudsen afmonteres og tanken afproppes. Kommunens Miljøafdeling skal kontaktes via:

Ansøgningsskema for olietanke

Fjernelse af anlægget. Tanken tømmes og bundsuges for restindhold. Tanken bortskaffes. Kommunens Miljøafdeling skal kontaktes via:

Ansøgningsskema for olietanke

Bortskaffelse af olietanken

En brugt olietank kan afleveres til en skrothandler eller på en af kommunens genbrugspladser. Tanken skal være tømt og renset for olierester og slam. Hvis tanken afleveres på kommunens genbrugsplads, skal den være skåret over så det kan ses, at den er rengjort indvendigt.

Forsikringsdækning ophører efter seks måneder

Så længe olietanken er lovlig (korrekt monteret, i brug og ikke har overskredet sløjfningsfrist) er en evt. jordforurening dækket af forsikringsordningen for villaolietanke (jf. § 49 i Jordforureningsloven). Jordforureninger fra tanken, som opdages senere end seks måneder efter sløjfningsdatoen, er ikke forsikringsdækkede. Det er derfor vigtigt at få sløjfet tanken kort efter at den er taget ud af brug eller sløjfningsterminen nået.

Så gammel må olietanken blive:

Din olietank har kun en vis levealder, og et olieudslip kan medføre, at jorden forurenes og der trænger sundhedsskadelige dampe ind i huset. Derfor er der fastsat regler for, hvornår små olietanke skal udskiftes. Mange olietanke er nu så gamle, at de skal udskiftes. Og som ejer af en olietank skal du selv være opmærksom på, hvornår det skal ske. Tjek alderen på din olietank ved at se på fabriksåret på din tankattest, hvis en sådan findes, eller på et mærke på selve tanken eller påfyldningsstudsen.

Har du ikke en tankattest, kan du kontakte Miljøafdelingen via digitalpost eller ovenstående kontaktformular.

Du kan se om der er registreret en olietank på din ejendom i BBR på www.ois.dk

Hvornår skal en nedgravet olietank udskiftes?

Reglen er, at nedgravede glasfiberbelagte ståltanke på under 6.000 liter skal udskiftes 40 år efter produktionsåret - senest den 31. december det pågældende år. Tanke med indvendig korrosionsbeskyttelse skal dog først udskiftes efter 50 år. Vær opmærksom på, at det ikke var almindeligt med indvendig korrosionsbeskyttelse før år 2000.

Nedgravede plasttanke på under 6.000 liter skal sløjfes senest når de er 45 år gamle.

Alle olietanke, hvis fabrikations år ikke kan bestemmes, skulle være sløjfet nu.

Hvornår skal en overjordisk olietank udskiftes

Overjordiske olietanke af stål på under 6.000 liter skal udskiftes 30 år efter produktionsåret - senest 31. december det pågældende år. Hvis de har indvendig korrosionsbeskyttelse, lægges 10 år til, så der først er krav om sløjfning, når de er 40 år gamle. Vær opmærksom på, at det ikke var almindeligt med indvendig korrosionsbeskyttelse før år 2000. Reglerne gælder uanset, om den overjordiske olietank står indendørs eller udendørs.

Overjordiske plasttanke på under 6.000 liter skal, hvis de er enkeltvæggede sløjfes efter 25 år - hvis de er dobbeltvæggede efter 40 år.

Alle olietanke, hvis fabrikations år ikke kan bestemmes, skulle være sløjfet nu.

Forsikringens dækning så længe tanken er lovlig

Det er derfor en stor fordel at opdage en eventuel jordforurening fra en lovlig olietank i forbindelse med sløjfningen, da den vil være forsikringsdækket. Man kan, som ejer vælge frivilligt og for egen regning, at få lavet en forureningsundersøgelse af jorden omkring tanken og rørføringen. Kommunen anbefaler, at man bruger en kvalificeret rådgiver til undersøgelsen. Mindre forureningsundersøgelser er dog ikke en garanti for, at der ikke er jordforurening.

Mistanke om forurening

Hvis der er konstateret eller er mistanke om olieforurening (synligt hul i tanken, misfarvning af jorden i tankgraven, olielugt mm.), skal kommunens Miljøafdeling skal straks kontaktes på tlf. 72497723 eller ovenstående kontaktformular.

Hvilke alternativer er der til oliefyr

Hvis du er i et område med fjernvarme, kan det give god mening at konvertere til den kollektive varmekilder.

Alternativt en luft-til-vand varmepumpe også være en oplagt mulighed.

Hvis pladsen på grunden tillader det, er jordvarme også et godt alternativ.

Pillefyr er også en mulighed, men kræver lidt mere arbejde i forbindelse med påfyldning mv.